Casa de Planta Baja para Reformar en Macael (Almería) | 156 m² Urbanos con Gran Potencial
52.000 €
Macael, CENTRO
ALMERIA, 04867 - Ref. EXP14579
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Eva Gonzalez
657 32 54 27
evagonzalez@viviendasnomada.com
Observaciones
Oportunidad de inversión y vivienda con gran potencial en el corazón de Macael, Almería.
Se vende casa de planta baja para reformar, ideal para quienes buscan diseñar una vivienda a medida, invertir o desarrollar un proyecto residencial en una zona tranquila y con encanto tradicional andaluz.
La propiedad cuenta con 156 m² construidos sobre suelo urbano, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y reforma para convertirla en una cómoda vivienda familiar, segunda residencia o inversión inmobiliaria.
Su distribución actual dispone de 3 habitaciones y 1 baño, con amplios espacios que permiten imaginar una reforma moderna, funcional y totalmente personalizada según tus necesidades.
Ubicada en una zona tranquila de Macael, esta vivienda disfruta de un entorno con todos los servicios esenciales a pocos minutos: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, restaurantes y excelente conexión con otros municipios del Valle del Almanzora.
Vivienda para reformar, con gran potencial de redistribución e ideal como inversión o vivienda habitual en una zona tranquila y bien comunicada
Si buscas una propiedad con posibilidades, metros y excelente precio para crear la casa que imaginas, esta puede ser tu oportunidad.
Solicita más información o agenda tu visita sin compromiso.
El precio de venta no incluye la mobiliario, electrodomésticos, enseres, vehículos ni elementos decorativos mostrados en las imágenes o visitas, salvo que se acuerde expresamente por escrito.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: [53.000 +ITP] €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido) aproximadamente.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Se vende casa de planta baja para reformar, ideal para quienes buscan diseñar una vivienda a medida, invertir o desarrollar un proyecto residencial en una zona tranquila y con encanto tradicional andaluz.
La propiedad cuenta con 156 m² construidos sobre suelo urbano, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y reforma para convertirla en una cómoda vivienda familiar, segunda residencia o inversión inmobiliaria.
Su distribución actual dispone de 3 habitaciones y 1 baño, con amplios espacios que permiten imaginar una reforma moderna, funcional y totalmente personalizada según tus necesidades.
Ubicada en una zona tranquila de Macael, esta vivienda disfruta de un entorno con todos los servicios esenciales a pocos minutos: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, restaurantes y excelente conexión con otros municipios del Valle del Almanzora.
Vivienda para reformar, con gran potencial de redistribución e ideal como inversión o vivienda habitual en una zona tranquila y bien comunicada
Si buscas una propiedad con posibilidades, metros y excelente precio para crear la casa que imaginas, esta puede ser tu oportunidad.
Solicita más información o agenda tu visita sin compromiso.
El precio de venta no incluye la mobiliario, electrodomésticos, enseres, vehículos ni elementos decorativos mostrados en las imágenes o visitas, salvo que se acuerde expresamente por escrito.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: [53.000 +ITP] €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido) aproximadamente.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
